开云(中国)Kaiyun·官方网站，开云(中国)Kaiyun_不动产登记条例将出台 多城被安排先行试点

在11月28日国土资源部不动产注册中心正式成立后，广东、山西等地也争相实施文件减缓前进注册统合工作。昨日，新华社透漏《不动产注册暂行条例》迅速将实施。

中新网从参予制订该条例的专家处得知，《不动产注册暂行条例》(以下全称暂行条例)最慢在本周或下周发布，将于明年3月1日起实行。清华大学法学院副教授程啸曾参予制订《暂行条例》。他对新京报记者回应，目前，地方注册机构如何统一的问题还必须时间。3月1日实行暂行条例的话，时间太短，应当拔一个较为宽的时间才好。

减少了不动产登记员制度今年8月15日，国务院法制办将《不动产注册暂行条例(印发稿)》(以下全称印发稿)及解释全文发布，向社会公开发表印发。从我目前看见的材料来说，《暂行条例》和此前印发稿的区别主要在于减少了不动产登记员制度。程啸说道，此前的房屋注册办法和土地注册办法中在不动产登记员制度方面有涉及规定。

房屋注册办法中有房屋注册官，土地注册办法中有土地的持证上岗。实质上这个事情早已做到了一段时间了，《不动产注册暂行条例》月施行后就是在国家法律层面，原本是在部门规章层面，意义不一样。

程啸说道，《不动产注册暂行条例》和印发稿的区别还反映在注册类型上，《不动产注册暂行条例》对首次注册、更改注册、吊销注册、修正注册、查禁注册等做到了一个列出，为以后明确的规定获取了一个法律依据。条例规定不容许随意查找程啸还提到，《不动产注册暂行条例》还对查找作出规定。

他说道，民事主体去注册机构查找的话要解释目的，以免有不不顾一切的目的。按照物权法规定，必需是权利人和利害关系人才可以，不容许随意查找。

印发稿的涉及解释中认为，按照2013年3月全国人大通过的《国务院机构改革和职能改变方案》关于统合房屋注册、林地注册、草原注册、土地注册职责的拒绝，印发稿具体国土资源部负责管理指导、监督全国不动产注册工作，同时拒绝县级以上地方人民政府确认一个部门负责管理本行政区域不动产注册工作，并拒绝接受上级不动产注册主管部门的指导和监督。条例说道要统一注册机构，但没做出明确规定。程啸回应，注册机构将来是作为行政机关还是事业单位，应当是由各地方政府去要求。各地情况不一样，有的地方如珠海早已是统一的，但多数地方是分离的。

年底前已完成省市县三级职责统合又讯 据新华社电 记者从国土资源部了解到，甚广不受注目的不动产统一注册工作当前进展成功。按照计划，将在年底前已完成省、市、县的三级职责统合。事实上，关于不动产统一注册的试点城市名单早已可行性构成，多个城市被决定先行试点，明年未来将会全面冲出。

10月下旬，国土资源部地籍司司长、不动产注册局局长王广华到泸州市调研不动产统一注册工作。王广华透漏，国土部将把泸州市作为全国不动产统一注册试点市。

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