太原三分之一人口住城中村5年内将完成改造|开云(中国)Kaiyun·官方网站，开云(中国)Kaiyun

可以说道，太原城中村无论是数量面积还是所占到比重，在全国省会城市中是绝无仅有的…整体的绿化全部都是请求的园林绿化景观设计，严苛按照小区的标准展开打造出，将来整个是十分典雅的环境…在后北屯改建指挥部会议室可爱的规划效果图前，兴华街道党工委书记后北屯征地指挥部指挥官宽梁红根向记者讲解，按照规划，后北屯的研发建设以漪汾街为界，分南北两个片区…看见外面的市民慢慢搬入环境优美草木丛生的小区，寄居上宽阔清太原三分之一人口寄居城中村5年内将已完成改建据中国乡村之声《三农中国》报导，城中村是城市化进程中的历史产物，它游离于城市管理之外、居民生活环境脏乱，沦为城市发展面对的极大难题。而想起城中村之受困，全国难道没一个城市比山西省太原市更加有发言权。

在太原市3000平方公里的建成区范围内，产于着170多个城中村，总面积97平方公里，占到到建成区面积的将近三分之一。而且，全市大约有95万群众生活在城中村里，占到城区常住人口的三分之一。可以说道，太原城中村无论是数量、面积还是所占到比重，在全国省会城市中是绝无仅有的。

只不过，太原市的城中村改建早在2003年就早已启动。然而在过去的11年间，仅有已完成了3个村的整村改建。面临如此大的阻力，今年3月，太原市城中村改建动员大会开会，会议明确提出要在5年内，已完成170个城中村的改建，力度也是前所未有的。

从11年解决问题3个村，到5年要改建170个村，过去十多年都没解决问题的问题，这次就能解决问题么？究竟是什么因素，妨碍着城中村改建呢？铲车一手，除旧迎新，城中村改建，说道一起非常简单，实行一起无以。征地一开始，太原仅次于的城中村后北屯村的村民们就有不少的顾虑，村民张建忠：张建忠：我家房子有两个宅基地，一个是五层一个是四层，共计近2000平米，收益就全凭租房子，拆卸的时候房租就较为低了，一间房子一个月400元，有60间房出租，每个月租金两万四千元，全家人生活仅有靠这，拆卸了以后收益从哪来，心理没底。后北屯因其所占的地理位置和繁盛程度被称作天下第一屯，村民们通过租赁房屋取得了可观的收益，然而这里房屋密度大、违章建筑多、电线杂乱无章、消防隐患大，污水横流、垃圾四起、偷窃打架等问题也出现异常相当严重，沦为城市发展中的毒瘤，村民回应也深有感触，村民李改为：李改为：污染尤其相当严重，家家户户都是烟囱里冒的烟，一出来乌烟瘴气，晚上看不清，早上一起还是乌烟瘴气。

农村垫的这种房子，有的村民能建起就算不俗了，结构也好什么也好，都过于国家标准，质量都敢。真为要是着个火，消防车都进不来，有一家着了以后就株连多少家，因为房子都串联的，隐患也害怕了。看见外面的市民慢慢搬入环境优美、草木丛生的小区，寄居上宽敞明亮，集中供热的高层住宅，后屯村的村民们也很是讨厌。然而，正如村民张建忠一样，大家心中也充满著了对立，拆除了自建房这个摇钱树，村民的生活和收益怎么确保？另外，村里大部分房子都是居民一砖一瓦自己动手盖起来的，住着有感情，要拆卸了总会忘了。

万柏林区党委书记李新喜：李新喜：因为盖房时，从画图纸、判图纸，什么结构、布局要盖几层。那是百分之百操心，到后来建设完全没一天不去，最后给拆卸了。城中村改建，表面上是外面房子并转，实则是村民的眼前利益和长远利益。为了萌生农民的疑虑，太原市城中村改建实施政府主导、规划引导、整村拆毁、移往优先，实施多项优惠政策，最大限度地让有利于民：市财政归还85%土地出让金，用作缴纳村民征税征地移往成本；太原市城接办办公室副主任陈志强：陈志强：把村民利益放到第一位，让村民展开充份的辩论，然后补偿方案基本上大多数村民通过了，然后遵守法律程序，展开公开发表，然后等候区政府，区政府审查通过以后，回去实行征地。

在后北屯改建指挥部会议室可爱的规划效果图前，兴华街道党工委书记、后北屯征地指挥部指挥官宽梁红根向记者讲解，按照规划，后北屯的研发建设以漪汾街为界，分南北两个片区。还包括搬迁安置楼、商品房，商业步行街和酒店等，同时设施4所幼儿园、2所小学、1所中学及39000个停车位，功能齐全，环境优美：梁红根：这个片区是将来的搬迁地块，楼房的建设全部都是板式楼，南北通透的。

整体的绿化全部都是请求的园林绿化景观设计，严苛按照小区的标准展开打造出，将来整个是十分典雅的环境。这块儿是幼儿园、小学、中学，下一步将引入太原知名品牌的学校进驻这个片区。规划还充分考虑了居民的收益和低收入问题：梁红根：这个是千峰路商业步行街，将来正式成立股份制公司，统一经营，每一个人都有股份，按股份收益，让老百姓的利益最大化。

这块儿是给老百姓获取的一部分公寓楼，便于老百姓租赁，提升老百姓的收益。将来这么多的搬迁住宅小区，物业、服务等各方面市场需求，还包括周边的商业构成，村里4000多个劳力都会有低收入岗位，而且还能造就万柏林区其他的低收入岗位。正是充分保证了农民去认同的利益，后北屯村的征地一开始，就获得大部分群众的大力支持，而对于部分赞成的群众，万柏林区22个职能部门的200多名工作人员入驻后北屯，包街包户进行拆迁工作。太原市城接办办公室副主任陈志强：陈志强：征地中最后只剩来的，大体上分成三类，一种是新旧干部的对立、家族之间的对立，你要往东，我偏要往西，你要改建征地，我稍不要，第二类的就是家庭内部矛盾，一个父亲有三个儿子，父亲和三个儿子怎么分，内部分不下去，第三种就是，我就是想要从征地中多要。

我们的工作人员下去做到工作，有的甚至一下去跑完六七十次，从一开始就躲藏，不想进来，到后来让进去，到最后谈成是朋友，把这个工作椅子来，对于内部有对立的，司法局都为首上律师，去家里仿真法庭，最后把家庭对立解决问题了。对于想要多要的，我们是一个政策拆卸究竟，极力不给开口子。截至七月20日，后北屯1021个宅院已拆毁994个，征地面积约109万平方米，旧村改建拆毁率已超过97%。

然而这对于整个太原市的城中村改建，意味着是万里长征走完了第一步：陈志强：改建的目标就是用5年左右的时间，要把170个城中村任务已完成，2015年2016年要已完成85个城中村改建，只剩的85个用后3年已完成。2015年要已完成54村，1745万平米，目前早已已完成67%，现在还剩下570多万平方米，我们能用后4个月已完成。

太原市城中村改建的力度是空前的，不仅符合了群众的移往供给和生计市场需求，而且还构建了改建区域的华丽上前，市区近95万人的人居环境将获得完全提高，城中村的安全隐患将彻底消除，太原的产业结构将在三产和服务业的发展壮大中获得调整，沦为一条最重要的转型之路，太原市市长耿彦波：耿彦波：大力化解矛盾，严苛把触风险，之后在五谷丰登人与自然中，前进城中村改建。

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